첨단센트럴파크2차 실거래가 (쌍암동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 쌍암동 첨단센트럴파크2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 41.83㎡ 1억 3,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 268최근 12개월 거래 27건평형 2종

첨단센트럴파크2차는 전남광주 광산구 쌍암동에 있는 2018년 준공 268세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 10.1%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 47.44㎡(공급 약 19평)의 최근 거래는 2026.09.15 1억 4,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,650만원보다 8.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.22 2억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 57% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 335만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 쌍암동에서는 5곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 1억 6,300만원, 6층 이상 39건은 1억 5,900만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(22건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 1억 9,300만원에서 2026년 1억 5,300만원으로 21% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
41.83㎡	약 17평	12건	1억 3,900만원2026.09.19	2억 1,100만원2019.07.15
47.44㎡	약 19평	15건	1억 4,300만원2026.09.15	2억 5,000만원2021.10.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 47.44㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.