남계주공 실거래가 (고흥읍 남계리) — 전남광주 고흥군

전남광주 고흥군 고흥읍 남계리 남계주공의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.07.31 전용 49.62㎡ 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년최근 12개월 거래 19건평형 2종

남계주공은 전남광주 고흥군 고흥읍 남계리에 있는 1998년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 19건입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.62㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.07.31 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.15 9,900만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 168만원입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 8,375만원, 6층 이상 29건은 8,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,600만원에서 2026년 8,050만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.74㎡	약 16평	7건	7,250만원2026.07.02	8,300만원2024.12.09
49.62㎡	약 20평	12건	8,000만원2026.07.31	9,900만원2021.11.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.62㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.31.