보성장미힐 실거래가 (보성읍 우산리) — 전남광주 보성군

전남광주 보성군 보성읍 우산리 보성장미힐의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 84.37㎡ 1억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 298최근 12개월 거래 10건평형 3종

보성장미힐은 전남광주 보성군 보성읍 우산리에 있는 2003년 준공 298세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 전남광주 보성군 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.33㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.31 1억 5,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.02 1억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 209만원입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 1억 4,000만원, 6층 이상 13건은 1억 6,000만원입니다. 위층이 14.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,600만원에서 2026년 1억 6,000만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
54.40㎡	약 22평	1건	1억 3,580만원2026.07.05	1억 3,580만원2026.07.05
59.15㎡	약 24평	4건	1억 2,400만원2026.07.30	1억 3,000만원2025.11.16
84.33㎡	약 34평	5건	1억 5,000만원2026.08.31	1억 9,000만원2026.01.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.33㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.