우산주공 실거래가 (보성읍 우산리) — 전남광주 보성군

전남광주 보성군 보성읍 우산리 우산주공의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 39.51㎡ 7,450만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 505최근 12개월 거래 27건평형 3종

우산주공은 전남광주 보성군 보성읍 우산리에 있는 1999년 준공 505세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 보성군 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.85㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.16 1억원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,100만원보다 9.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.16 1억 2,300만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 197만원입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 8,600만원, 6층 이상 37건은 9,200만원입니다. 위층이 7.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,200만원에서 2026년 1억원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.51㎡	약 16평	6건	7,450만원2026.09.17	7,600만원2023.08.28
49.85㎡	약 20평	17건	1억원2026.09.16	1억 2,300만원2026.07.16
59.89㎡	약 24평	4건	1억 3,200만원2026.08.31	1억 4,200만원2026.06.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.