금호타운 실거래가 (화순읍 만연리) — 전남광주 화순군

전남광주 화순군 화순읍 만연리 금호타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.07.31 전용 84.74㎡ 2억 3,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 506최근 12개월 거래 19건평형 2종

금호타운은 전남광주 화순군 화순읍 만연리에 있는 1997년 준공 506세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 전남광주 화순군 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.74㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.31 2억 3,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 150만원보다 15.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.29 2억 3,800만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 248만원입니다. 전남광주 화순군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 1억 9,600만원, 6층 이상 31건은 1억 9,700만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,950만원에서 2026년 2억 1,125만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.46㎡	약 29평	5건	1억 8,000만원2026.06.04	2억원2025.06.09
84.74㎡	약 34평	14건	2억 3,200만원2026.07.31	2억 3,800만원2025.11.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.74㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.31.