대광로제비앙2차 실거래가 (화순읍 대리) — 전남광주 화순군

전남광주 화순군 화순읍 대리 대광로제비앙2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 43건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 48.60㎡ 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 494최근 12개월 거래 43건평형 2종

대광로제비앙2차는 전남광주 화순군 화순읍 대리에 있는 1998년 준공 494세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 43건으로, 세대수 대비 8.7%가 손바뀜했습니다. 전남광주 화순군 평균(4.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.36㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.17 5,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5,400만원보다 3.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.02.17 7,500만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 142만원입니다. 전남광주 화순군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 화순읍 대리에서는 6곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 5,550만원, 6층 이상 52건은 5,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,300만원에서 2026년 5,600만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.36㎡	약 16평	28건	5,600만원2026.09.17	7,500만원2016.02.17
48.60㎡	약 20평	15건	7,500만원2026.09.21	9,000만원2025.02.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.36㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.