서라3 실거래가 (화순읍 벽라리) — 전남광주 화순군
전남광주 화순군 화순읍 벽라리 서라3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 59.98㎡ 8,070만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
서라3는 전남광주 화순군 화순읍 벽라리의 1996년 준공 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.
최근 12개월 동안 신고된 실거래는 14건입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.21 8,070만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,400만원보다 3.9% 낮습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2023.12.12 1억 250만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 144만원입니다. 전남광주 화순군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 7,800만원, 6층 이상 35건은 8,600만원입니다. 위층이 10.3% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,500만원에서 2026년 8,600만원으로 약 1.1배가 됐습니다.
지도와 차트에서 서라3 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 54.82㎡ | 약 22평 | 0건 | 6,250만원2025.02.25 | 7,100만원2023.10.26 |
| 59.98㎡ | 약 24평 | 14건 | 8,070만원2026.09.21 | 1억 250만원2023.12.12 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.98㎡ | 15층 | 8,070만원 |
| 2026.09.15 | 59.98㎡ | 2층 | 7,900만원 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡ | 9층 | 8,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.98㎡ | 14층 | 9,250만원 |
| 2026.08.03 | 59.98㎡ | 14층 | 9,000만원 |
| 2026.07.15 | 59.98㎡ | 8층 | 8,350만원 |
| 2026.06.05 | 59.98㎡ | 11층 | 8,800만원 |
| 2026.05.29 | 59.98㎡ | 5층 | 8,600만원 |
| 2026.05.15 | 59.98㎡ | 5층 | 7,900만원 |
| 2026.03.13 | 59.98㎡ | 17층 | 9,300만원 |
| 2026.01.14 | 59.98㎡ | 10층 | 8,700만원 |
| 2025.12.05 | 59.98㎡ | 14층 | 1억원 |
| 2025.11.21 | 59.98㎡ | 14층 | 9,000만원 |
| 2025.11.04 | 59.98㎡ | 1층 | 7,400만원 |
| 2025.08.29 | 59.98㎡ | 13층 | 7,900만원 |
| 2025.08.23 | 59.98㎡ | 18층 | 9,900만원 |
| 2025.08.19 | 59.98㎡ | 15층 | 5,500만원 |
| 2025.07.23 | 59.98㎡ | 4층 | 9,900만원 |
| 2025.07.01 | 59.98㎡ | 9층 | 8,600만원 |
| 2025.06.01 | 59.98㎡ | 16층 | 9,200만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 22건 | 7,500만원 |
| 2018년 | 35건 | 7,800만원 |
| 2019년 | 29건 | 7,775만원 |
| 2020년 | 28건 | 7,900만원 |
| 2021년 | 36건 | 7,500만원 |
| 2022년 | 30건 | 7,450만원 |
| 2023년 | 18건 | 8,300만원 |
| 2024년 | 22건 | 8,000만원 |
| 2025년 | 12건 | 8,600만원 |
| 2026년 | 11건 | 8,600만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.