화순산이고운 실거래가 (화순읍 삼천리) — 전남광주 화순군

전남광주 화순군 화순읍 삼천리 화순산이고운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.08.16 전용 75.36㎡ 2억 6,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

화순산이고운은 전남광주 화순군 화순읍 삼천리에 있는 2016년 준공 406세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 전남광주 화순군 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.91㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.25 2억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 8,700만원보다 5.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.09.23 3억 7,900만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 339만원입니다. 전남광주 화순군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 화순읍 삼천리에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 8,125만원, 6층 이상 23건은 2억 9,300만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,650만원에서 2026년 2억 8,500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.91㎡ 기준입니다.

화순읍 삼천리의 다른 단지

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.16.