건산주공 실거래가 (장흥읍 건산리) — 전남광주 장흥군

전남광주 장흥군 장흥읍 건산리 건산주공의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 51.88㎡ 1억 200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 292최근 12개월 거래 18건평형 2종

건산주공은 전남광주 장흥군 장흥읍 건산리에 있는 2004년 준공 292세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 6.2%가 손바뀜했습니다. 전남광주 장흥군 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 51.88㎡(공급 약 21평)의 최근 거래는 2026.08.25 1억 200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,000만원보다 27.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.02.26 1억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 163만원입니다. 장흥읍 건산리에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 8,475만원, 6층 이상 18건은 8,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,875만원에서 2026년 8,100만원으로 9% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
51.88㎡	약 21평	12건	1억 200만원2026.08.25	1억 1,500만원2023.02.26
59.99㎡	약 24평	6건	1억 300만원2026.05.02	1억 4,000만원2016.11.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 51.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.