장흥코아루해피트리 실거래가 (장흥읍 원도리) — 전남광주 장흥군

전남광주 장흥군 장흥읍 원도리 장흥코아루해피트리의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 82.95㎡ 2억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 374최근 12개월 거래 16건평형 3종

장흥코아루해피트리는 전남광주 장흥군 장흥읍 원도리에 있는 2018년 준공 374세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 장흥군 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 61.92㎡(공급 약 25평)의 최근 거래는 2026.08.24 1억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,350만원보다 3.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.13 2억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 291만원입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 1억 7,350만원, 6층 이상 16건은 1억 8,000만원입니다. 위층이 3.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(49건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 1억 7,400만원에서 2026년 1억 7,750만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
61.92㎡	약 25평	8건	1억 8,000만원2026.08.24	2억 2,000만원2022.06.13
82.95㎡	약 33평	7건	2억 5,000만원2026.09.04	2억 9,000만원2022.06.24
118.64㎡	약 48평	1건	3억 5,500만원2026.08.28	3억 8,000만원2025.02.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 61.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.