구교주공 실거래가 (해남읍 구교리) — 전남광주 해남군

전남광주 해남군 해남읍 구교리 구교주공의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.24 전용 49.65㎡ 1억 1,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년최근 12개월 거래 14건평형 1종

구교주공은 전남광주 해남군 해남읍 구교리의 1996년 준공 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 14건입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.65㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.24 1억 1,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,750만원보다 20.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.24 1억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 211만원입니다. 해남읍 구교리에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 1억원, 6층 이상 27건은 9,700만원입니다. 드물게 저층이 3.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,550만원에서 2026년 1억 900만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.65㎡	약 20평	14건	1억 1,700만원2026.08.24	1억 2,500만원2026.02.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.65㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.24.