해남파크사이드2차아파트 실거래가 (해남읍 구교리) — 전남광주 해남군

전남광주 해남군 해남읍 구교리 해남파크사이드2차아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.07.07 전용 75.52㎡ 3억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 323최근 12개월 거래 10건평형 4종

해남파크사이드2차아파트는 전남광주 해남군 해남읍 구교리에 있는 2019년 준공 323세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 전남광주 해남군 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.18 3억 3,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,700만원보다 2.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.05.09 3억 5,900만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 397만원입니다. 해남읍 구교리에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 3억 2,000만원, 6층 이상 17건은 3억 3,500만원입니다. 위층이 4.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(16건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 2억 4,100만원에서 2026년 3억 3,800만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.52㎡	약 30평	2건	3억 1,000만원2026.07.07	3억 3,000만원2023.04.13
84.99㎡	약 34평	5건	3억 3,700만원2026.05.18	3억 5,900만원2025.05.09
101.06㎡	약 41평	1건	3억 8,500만원2026.02.09	4억원2024.04.19
115.89㎡	약 47평	2건	4억 3,800만원2026.06.26	4억 3,900만원2022.08.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.07.