코모도에스테이트 실거래가 (대청동1가) — 부산 중구

부산 중구 대청동1가 코모도에스테이트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.07.22 전용 22.80㎡ 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 269최근 12개월 거래 10건평형 3종

코모도에스테이트는 부산 중구 대청동1가에 있는 2013년 준공 269세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 부산 중구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 25.36㎡(공급 약 10평)의 최근 거래는 2026.07.03 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6,500만원보다 15.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2018.01.26 1억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 286만원입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(20건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 775만원에서 2026년 6,500만원으로 40% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
22.80㎡	약 9평	1건	4,500만원2026.07.22	8,400만원2016.03.30
25.36㎡	약 10평	6건	7,500만원2026.07.03	1억 1,500만원2018.01.26
49.72㎡	약 20평	3건	1억 8,000만원2026.05.20	2억 2,700만원2017.10.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 25.36㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.22.