동대신역비스타동원아파트 실거래가 (동대신동1가) — 부산 서구

부산 서구 동대신동1가 동대신역비스타동원아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 41건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 59.99㎡ 4억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 503최근 12개월 거래 41건평형 5종

동대신역비스타동원아파트는 부산 서구 동대신동1가에 2021년 들어선 503세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 41건으로, 세대수 대비 8.2%가 손바뀜했습니다. 부산 서구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.21 4억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.03.02 4억 5,300만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 683만원입니다. 부산 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 3억 9,350만원, 6층 이상 35건은 4억 2,750만원입니다. 위층이 8.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 4억 4,000만원에서 2026년 4억 2,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.74㎡	약 16평	8건	2억 3,400만원2026.09.17	2억 4,000만원2026.09.15
59.99㎡	약 24평	22건	4억 4,000만원2026.09.21	4억 5,300만원2024.03.02
73.90㎡	약 30평	3건	5억 1,500만원2026.07.03	6억원2022.01.28
84.42㎡	약 34평	5건	5억 1,000만원2026.08.26	6억 8,500만원2022.08.13
84.51㎡	약 34평	3건	5억 6,000만원2026.02.28	5억 6,000만원2026.02.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.