비스타동원더비치테라스 실거래가 (암남동) — 부산 서구

부산 서구 암남동 비스타동원더비치테라스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.07.24 전용 84.67㎡ 5억 5,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 295최근 12개월 거래 11건평형 6종

비스타동원더비치테라스는 부산 서구 암남동에 2023년 들어선 295세대 소규모 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 부산 서구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 101.81㎡(공급 약 41평)의 최근 거래는 2026.07.01 6억원입니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 586만원입니다. 부산 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 암남동에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 5억 7,350만원, 6층 이상 4건은 5억 6,082만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.74㎡	약 31평	2건	4억 6,000만원2026.06.30	4억 6,000만원2026.06.30
79.78㎡	약 32평	0건	4억 3,500만원2024.01.03	4억 3,500만원2024.01.03
84.67㎡	약 34평	4건	5억 5,300만원2026.07.24	6억 2,500만원2024.03.15
101.81㎡	약 41평	5건	6억원2026.07.01	6억원2026.07.01
102.60㎡	약 41평	0건	5억원2025.06.26	6억원2023.12.11
117.47㎡	약 47평	0건	6억 9,000만원2024.09.19	6억 9,000만원2024.09.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 101.81㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.24.