충무대로봄여름가을겨울 실거래가 (남부민동) — 부산 서구

부산 서구 남부민동 충무대로봄여름가을겨울의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.08.12 전용 79.40㎡ 3억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년최근 12개월 거래 11건평형 5종

충무대로봄여름가을겨울은 부산 서구 남부민동에 있는 2020년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 11건입니다.

거래가 가장 많은 전용 79.47㎡(공급 약 32평)의 최근 거래는 2026.08.12 3억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,000만원보다 2.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.24 4억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 403만원입니다. 부산 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(10건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 3억 7,000만원에서 2026년 3억 5,000만원으로 5% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.46㎡	약 30평	1건	3억 5,800만원2025.11.03	3억 7,500만원2021.06.24
77.07㎡	약 31평	0건	3억 5,800만원2022.06.04	3억 5,800만원2022.06.04
79.47㎡	약 32평	7건	3억 5,000만원2026.08.12	4억 1,500만원2022.06.24
79.57㎡	약 32평	3건	3억 1,000만원2026.07.10	3억 7,000만원2021.06.23
82.02㎡	약 33평	0건	2억 8,000만원2024.01.03	3억 4,133만원2020.12.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 79.47㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.12.