e편한세상송도더퍼스트비치 실거래가 (암남동) — 부산 서구

부산 서구 암남동 e편한세상송도더퍼스트비치의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 130건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.80㎡ 5억 9,755만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 1,302최근 12개월 거래 130건평형 5종

e편한세상송도더퍼스트비치는 부산 서구 암남동에 2024년 들어선 1,302세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 130건으로, 세대수 대비 10.0%가 손바뀜했습니다. 부산 서구 평균(6.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.22 4억 2,845만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 1,500만원보다 3.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.16 5억 500만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 694만원입니다. 부산 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 암남동에서는 5곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 3억 9,745만원, 6층 이상 94건은 4억 1,040만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	66건	4억 2,845만원2026.09.22	5억 500만원2026.03.16
84.38㎡	약 34평	9건	6억 3,555만원2026.09.16	6억 9,000만원2025.11.01
84.92㎡	약 34평	53건	5억 9,755만원2026.09.22	7억 2,310만원2026.04.21
99.93㎡	약 40평	2건	8억 5,845만원2026.06.05	9억 7,207만원2026.04.16
110.14㎡	약 44평	0건	8억원2025.07.25	8억원2025.07.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.