브라운스톤하이포레 실거래가 (동대신동3가) — 부산 서구

부산 서구 동대신동3가 브라운스톤하이포레의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.08.12 전용 84.94㎡ 4억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 554최근 12개월 거래 30건평형 4종

브라운스톤하이포레는 부산 서구 동대신동3가에 있는 2020년 준공 554세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 5.4%가 손바뀜했습니다. 부산 서구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.12 4억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 8,700만원보다 13.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.18 6억 7,400만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 586만원입니다. 부산 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 4억 5,500만원, 6층 이상 27건은 5억 1,500만원입니다. 위층이 13.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 4억 8,500만원에서 2026년 5억 1,750만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	4건	4억 3,000만원2026.03.26	5억 1,000만원2022.01.28
74.44㎡	약 30평	4건	4억 2,900만원2026.02.04	5억 5,000만원2021.05.31
74.90㎡	약 30평	7건	4억 2,300만원2026.07.18	5억원2021.06.22
84.95㎡	약 34평	15건	4억 2,000만원2026.08.12	6억 7,400만원2021.09.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.12.