두산위브더제니스하버시티 실거래가 (범일동) — 부산 동구

부산 동구 범일동 두산위브더제니스하버시티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 88건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 59.87㎡ 5억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 2,040최근 12개월 거래 88건평형 3종

두산위브더제니스하버시티는 부산 동구 범일동에 2023년 들어선 2,040세대 대단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 88건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 부산 동구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 75.64㎡(공급 약 31평)의 최근 거래는 2026.07.20 6억 6,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 7,250만원보다 15.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.19 7억 3,800만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 828만원입니다. 부산 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 범일동에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 5억 5,000만원, 6층 이상 78건은 6억원입니다. 위층이 9.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(111건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 4,562만원에서 2026년 6억 2,600만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.87㎡	약 24평	21건	5억 3,000만원2026.09.18	5억 9,000만원2026.03.07
75.64㎡	약 31평	46건	6억 6,100만원2026.07.20	7억 3,800만원2026.06.19
84.63㎡	약 34평	21건	6억 4,000만원2026.08.22	8억원2026.03.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 75.64㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.