좌천서린엘마르더뷰 실거래가 (좌천동) — 부산 동구

부산 동구 좌천동 좌천서린엘마르더뷰의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.10.12 전용 53.75㎡ 2억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 257최근 12개월 거래 10건평형 4종

좌천서린엘마르더뷰는 부산 동구 좌천동에 있는 2018년 준공 257세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 거래량(회전율)은 3.9%입니다. 부산 동구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.89㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.27 2억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.16 3억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 431만원입니다. 부산 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 좌천동에서는 4곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 2억 5,000만원, 6층 이상 18건은 2억 6,350만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(50건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 6,250만원에서 2026년 2억 6,200만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

거래량 · 가격 · 세대수 대비 거래량

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가격은 거래가 가장 많은 평형의 분기 중앙값(선)과 거래 하나하나(점)입니다. 세대수 대비 거래량(회전율)은 최근 1년(4분기) 거래 수를 세대수로 나눈 값이고, 점선은 같은 구 단지들의 최근 1년 평균입니다.

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.43㎡	약 20평	0건	1억 8,500만원2025.01.03	2억 1,000만원2024.05.07
53.75㎡	약 22평	2건	2억 1,000만원2026.10.12	2억 5,500만원2022.03.28
59.48㎡	약 24평	1건	2억 5,400만원2025.12.30	2억 8,100만원2021.10.18
59.89㎡	약 24평	7건	2억 6,500만원2026.07.27	3억 2,000만원2022.05.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.89㎡ 기준입니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.12.