양정포레힐즈스위첸1단지 실거래가 (양정동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 양정동 양정포레힐즈스위첸1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 148건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 59.93㎡ 6억 800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년최근 12개월 거래 148건평형 4종

양정포레힐즈스위첸1단지는 부산 부산진구 양정동에 2024년 들어선 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 148건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 7억 6,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 2,000만원보다 6.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.10 7억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 901만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 양정동에서는 9곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 7억 1,500만원, 6층 이상 70건은 7억 4,775만원입니다. 위층이 4.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(103건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억 2,400만원에서 2026년 7억 4,800만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.93㎡	약 24평	56건	6억 800만원2026.09.16	6억 5,000만원2026.05.12
73.84㎡	약 30평	14건	6억 8,800만원2026.09.14	7억 2,000만원2026.05.07
84.97㎡	약 34평	75건	7억 6,800만원2026.09.12	7억 9,500만원2026.08.10
102.93㎡	약 42평	3건	8억 3,000만원2026.08.20	9억 4,000만원2025.12.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.