동원베네스트2차 실거래가 (당리동) — 부산 사하구

부산 사하구 당리동 동원베네스트2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.16 전용 84.50㎡ 2억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 432최근 12개월 거래 18건평형 4종

동원베네스트2차는 부산 사하구 당리동에 있는 2006년 준공 432세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 부산 사하구 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.50㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.16 2억원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2018.03.01 2억 5,800만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 249만원입니다. 부산 사하구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 당리동에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 1억 9,800만원, 6층 이상 21건은 2억 2,000만원입니다. 위층이 11.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(26건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,500만원에서 2026년 2억 2,000만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.50㎡	약 34평	14건	2억원2026.08.16	2억 5,800만원2018.03.01
102.62㎡	약 41평	0건	2억 4,000만원2025.03.06	2억 9,500만원2017.11.08
127.09㎡	약 51평	1건	3억 3,000만원2026.06.29	3억 7,000만원2022.05.25
156.24㎡	약 63평	3건	3억 1,000만원2026.06.28	4억 2,000만원2023.12.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.50㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.16.