사하뷰웰 실거래가 (신평동) — 부산 사하구

부산 사하구 신평동 사하뷰웰의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.74㎡ 2억 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 900최근 12개월 거래 29건평형 2종

사하뷰웰은 부산 사하구 신평동에 있는 2016년 준공 900세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 부산 사하구 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.74㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 2억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,000만원보다 6.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.05 3억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 300만원입니다. 부산 사하구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 신평동에서는 10곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 2억 3,500만원, 6층 이상 63건은 2억 5,400만원입니다. 위층이 8.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(88건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,012만원에서 2026년 2억 5,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.96㎡	약 30평	9건	2억 2,900만원2026.09.01	3억 500만원2022.01.05
84.74㎡	약 34평	20건	2억 3,500만원2026.09.12	3억 2,000만원2022.02.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.74㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.