감천유림1차 실거래가 (감천동) — 부산 사하구

부산 사하구 감천동 감천유림1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.01 전용 59.60㎡ 1억 5,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 477최근 12개월 거래 18건평형 3종

감천유림1차는 부산 사하구 감천동에 있는 1997년 준공 477세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 부산 사하구 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.11 2억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,100만원보다 6.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.05 2억 5,300만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 249만원입니다. 부산 사하구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 감천동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 9,000만원, 6층 이상 16건은 2억 750만원입니다. 위층이 9.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,350만원에서 2026년 2억 350만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.60㎡	약 24평	7건	1억 5,900만원2026.08.01	1억 8,200만원2025.07.31
84.99㎡	약 34평	9건	2억 4,500만원2026.07.11	2억 5,300만원2021.10.05
119.87㎡	약 48평	2건	2억 8,000만원2026.06.18	2억 9,000만원2024.02.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.01.