괴정 K스타파크 실거래가 (괴정동) — 부산 사하구

부산 사하구 괴정동 괴정 K스타파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.92㎡ 2억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 248최근 12개월 거래 12건평형 4종

괴정 K스타파크는 부산 사하구 괴정동에 있는 2015년 준공 248세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 부산 사하구 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.53㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.15 2억 2,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.10.08 2억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 374만원입니다. 부산 사하구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 괴정동에서는 11곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 2억 1,450만원, 6층 이상 11건은 2억 3,000만원입니다. 위층이 7.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,200만원에서 2026년 2억 2,800만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.53㎡	약 24평	4건	2억 2,000만원2026.07.15	2억 6,000만원2022.10.08
66.05㎡	약 27평	1건	2억 6,400만원2025.12.17	2억 6,500만원2025.02.01
73.96㎡	약 30평	3건	2억 5,000만원2026.04.04	3억 1,500만원2021.11.30
84.92㎡	약 34평	4건	2억 8,500만원2026.09.21	3억 4,700만원2021.09.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.53㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.