부곡동대동다:숲 실거래가 (부곡동) — 부산 금정구

부산 금정구 부곡동 부곡동대동다:숲의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.08.13 전용 84.97㎡ 4억 700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 499최근 12개월 거래 23건평형 3종

부곡동대동다:숲은 부산 금정구 부곡동에 있는 2007년 준공 499세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 부산 금정구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.13 4억 700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 8,000만원보다 7.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.10 5억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 447만원입니다. 부산 금정구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 부곡동에서는 15곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 3억 8,000만원, 6층 이상 24건은 3억 8,850만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(88건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 7,700만원에서 2026년 3억 9,900만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.97㎡	약 34평	16건	4억 700만원2026.08.13	5억 1,500만원2021.10.10
128.65㎡	약 52평	3건	4억 6,500만원2025.11.23	6억원2021.10.08
149.37㎡	약 60평	4건	4억 5,000만원2025.12.07	7억 4,000만원2022.03.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.13.