삼성 실거래가 (남산동) — 부산 금정구

부산 금정구 남산동 삼성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 49.14㎡ 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

삼성은 부산 금정구 남산동의 1992년 준공 180세대 소규모 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 부산 금정구 평균(4.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.14㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.12 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,150만원보다 21.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.10.21 1억 5,200만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 224만원입니다. 부산 금정구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 1억 500만원, 6층 이상 14건은 1억 1,900만원입니다. 위층이 13.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(22건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,500만원에서 2026년 1억 1,000만원으로 19% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.14㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.