삼한사랑채 실거래가 (금사동) — 부산 금정구

부산 금정구 금사동 삼한사랑채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.06.20 전용 44.55㎡ 1억 3,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 264최근 12개월 거래 11건평형 3종

삼한사랑채는 부산 금정구 금사동에 있는 2015년 준공 264세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 부산 금정구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 44.55㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.06.20 1억 3,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 4,000만원보다 5.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.11.20 1억 6,400만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 314만원입니다. 부산 금정구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 1억 3,575만원, 6층 이상 11건은 1억 4,000만원입니다. 위층이 3.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,000만원에서 2026년 1억 3,650만원으로 15% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
44.55㎡	약 18평	6건	1억 3,200만원2026.06.20	1억 6,400만원2017.11.20
49.89㎡	약 20평	1건	1억 8,500만원2025.09.30	1억 8,700만원2017.08.04
59.19㎡	약 24평	4건	2억 2,000만원2026.03.14	2억 3,200만원2023.09.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 44.55㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.20.