명지화전우방아이유쉘 실거래가 (화전동) — 부산 강서구

부산 강서구 화전동 명지화전우방아이유쉘의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 59.87㎡ 1억 6,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 1,515최근 12개월 거래 10건평형 1종

명지화전우방아이유쉘은 부산 강서구 화전동에 있는 2020년 준공 1,515세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 0.7%가 손바뀜했습니다. 부산 강서구 평균(5.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.87㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.21 1억 6,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 8,400만원보다 9.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.04.26 2억원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 290만원입니다. 부산 강서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(10건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 1억 8,400만원에서 2026년 1억 7,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.87㎡	약 24평	10건	1억 6,700만원2026.09.21	2억원2025.04.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.87㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.