이편한세상2차 실거래가 (망미동) — 부산 수영구

부산 수영구 망미동 이편한세상2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 84.93㎡ 4억 700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년최근 12개월 거래 31건평형 2종

이편한세상2차는 부산 수영구 망미동에 있는 2004년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 31건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.28 4억 700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 8,000만원보다 7.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.05.30 5억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 485만원입니다. 부산 수영구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 망미동에서는 7곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 3억 5,500만원, 6층 이상 29건은 3억 8,500만원입니다. 위층이 8.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(68건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,000만원에서 2026년 3억 9,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.90㎡	약 24평	13건	3억 4,400만원2026.08.20	4억 6,000만원2021.02.24
84.93㎡	약 34평	18건	4억 700만원2026.08.28	5억 9,000만원2021.05.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.