엄궁2차한신 실거래가 (엄궁동) — 부산 사상구

부산 사상구 엄궁동 엄궁2차한신의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.90㎡ 2억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 1,094최근 12개월 거래 36건평형 4종

엄궁2차한신은 부산 사상구 엄궁동에 있는 1999년 준공 1,094세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 부산 사상구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.16 1억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,750만원보다 17.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.09.04 1억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 234만원입니다. 부산 사상구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 엄궁동에서는 6곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 4,000만원, 6층 이상 37건은 1억 5,300만원입니다. 위층이 9.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(60건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,000만원에서 2026년 1억 3,750만원으로 24% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	22건	1억 3,000만원2026.09.16	1억 9,500만원2023.09.04
73.20㎡	약 30평	2건	1억 8,000만원2025.12.18	2억 3,500만원2022.06.01
84.90㎡	약 34평	7건	2억 4,500만원2026.09.17	2억 8,800만원2022.05.14
118.51㎡	약 48평	5건	2억 7,230만원2026.06.10	3억 5,000만원2022.05.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.