코오롱 실거래가 (엄궁동) — 부산 사상구

부산 사상구 엄궁동 코오롱의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.85㎡ 2억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 1,158최근 12개월 거래 29건평형 4종

코오롱은 부산 사상구 엄궁동에 있는 1999년 준공 1,158세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 부산 사상구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.14 1억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,450만원보다 19.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.13 2억 400만원이며, 최근 거래는 그 61% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 250만원입니다. 부산 사상구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 엄궁동에서는 6곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 1억 4,875만원, 6층 이상 57건은 1억 5,500만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(76건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,000만원에서 2026년 1억 4,300만원으로 21% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	19건	1억 2,500만원2026.08.14	2억 400만원2021.10.13
84.85㎡	약 34평	6건	2억 5,000만원2026.09.11	3억 500만원2021.11.29
105.42㎡	약 43평	4건	2억 6,000만원2026.05.10	3억 8,100만원2022.02.07
134.64㎡	약 54평	0건	3억 4,000만원2024.09.26	3억 4,800만원2017.11.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.