괘법한신2 실거래가 (괘법동) — 부산 사상구

부산 사상구 괘법동 괘법한신2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 44건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 115.02㎡ 3억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 434최근 12개월 거래 44건평형 4종

괘법한신2는 부산 사상구 괘법동에 있는 1998년 준공 434세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 44건으로, 세대수 대비 10.1%가 손바뀜했습니다. 부산 사상구 평균(2.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.15 3억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 5,075만원보다 12.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.05.07 4억 800만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 417만원입니다. 부산 사상구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 괘법동에서는 6곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 2,000만원, 6층 이상 33건은 3억 6,300만원입니다. 위층이 13.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(80건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,800만원에서 2026년 3억 5,650만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 사상구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 2억 7,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 6,200만원은 이보다 3.9% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.84㎡	약 24평	15건	2억 6,300만원2026.08.29	3억 500만원2022.04.16
73.40㎡	약 30평	8건	2억 6,700만원2026.05.12	3억 2,000만원2021.06.10
84.96㎡	약 34평	16건	3억 9,500만원2026.07.15	4억 800만원2024.05.07
115.02㎡	약 46평	5건	3억 8,000만원2026.09.07	4억 7,000만원2025.05.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.