오양힐타운 실거래가 (덕포동) — 부산 사상구

부산 사상구 덕포동 오양힐타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.05.12 전용 84.94㎡ 1억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 352최근 12개월 거래 13건평형 4종

오양힐타운은 부산 사상구 덕포동의 1992년 준공 352세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 부산 사상구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.12 1억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 4,700만원보다 2.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2018.08.08 2억 100만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 177만원입니다. 부산 사상구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 덕포동에서는 8곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 1억 3,700만원, 6층 이상 14건은 1억 6,000만원입니다. 위층이 16.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,000만원에서 2026년 1억 5,000만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.11㎡	약 30평	0건	1억 4,500만원2025.02.18	1억 7,400만원2017.05.11
83.82㎡	약 34평	1건	1억 4,500만원2025.10.22	2억원2022.08.22
84.94㎡	약 34평	12건	1억 5,000만원2026.05.12	2억 100만원2018.08.08
130.48㎡	약 53평	0건	2억 5,000만원2024.11.21	3억 2,000만원2022.10.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.12.