현대무지개타운 실거래가 (주례동) — 부산 사상구

부산 사상구 주례동 현대무지개타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.08.13 전용 114.62㎡ 1억 9,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 977최근 12개월 거래 20건평형 5종

현대무지개타운은 부산 사상구 주례동의 1993년 준공 977세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 2.0%가 손바뀜했습니다. 부산 사상구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.17 1억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 8,500만원보다 13.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.30 2억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 188만원입니다. 부산 사상구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 주례동에서는 11곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 8,700만원, 6층 이상 22건은 2억 625만원입니다. 위층이 10.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,825만원에서 2026년 1억 6,000만원으로 27% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
76.51㎡	약 31평	3건	1억 6,000만원2026.06.29	1억 9,700만원2022.05.06
84.99㎡	약 34평	8건	1억 6,000만원2026.07.17	2억 5,000만원2022.04.30
105.24㎡	약 42평	1건	1억 8,800만원2026.02.02	2억 6,500만원2023.04.06
109.64㎡	약 44평	1건	2억 500만원2025.12.11	2억 6,000만원2021.10.16
114.62㎡	약 46평	7건	1억 9,700만원2026.08.13	2억 9,100만원2022.08.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.13.