가화일광타워 실거래가 (일광읍 이천리) — 부산 기장군
부산 기장군 일광읍 이천리 가화일광타워의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 59.86㎡ 2억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
가화일광타워는 부산 기장군 일광읍 이천리에 있는 2011년 준공 449세대 단지입니다.
최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 부산 기장군 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.89㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.22 2억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.
이 평형의 역대 최고가는 2021.09.08 3억 8,200만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 459만원입니다. 부산 기장군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 일광읍 이천리에서는 3곳 중 2번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 3,500만원, 6층 이상 54건은 2억 7,000만원입니다. 위층이 14.9% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(288건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 1억 9,850만원에서 2026년 2억 7,800만원으로 약 1.4배가 됐습니다.
지도와 차트에서 가화일광타워 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡ | 약 24평 | 21건 | 2억 6,000만원2026.09.22 | 3억 8,200만원2021.09.08 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.86㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.16 | 59.89㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.28 | 59.89㎡ | 24층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.07.04 | 59.86㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.05.27 | 59.89㎡ | 29층 | 3억 300만원 |
| 2026.05.27 | 59.89㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.89㎡ | 15층 | 2억 7,800만원 |
| 2026.05.26 | 59.89㎡ | 26층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.21 | 59.89㎡ | 21층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.09 | 59.89㎡ | 21층 | 2억 8,200만원 |
| 2026.02.27 | 59.86㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.02.11 | 59.86㎡ | 29층 | 2억 8,100만원 |
| 2026.01.02 | 59.89㎡ | 22층 | 2억 7,800만원 |
| 2025.11.22 | 59.89㎡ | 21층 | 3억 700만원 |
| 2025.11.20 | 59.86㎡ | 31층 | 2억 8,300만원 |
| 2025.11.14 | 59.89㎡ | 8층 | 1억 5,639만원 |
| 2025.10.25 | 59.89㎡ | 15층 | 2억 6,100만원 |
| 2025.10.15 | 59.89㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 |
| 2025.10.14 | 59.89㎡ | 25층 | 2억 6,800만원 |
| 2025.10.11 | 59.86㎡ | 6층 | 2억 6,500만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.89㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2018년 | 288건 | 1억 9,850만원 |
| 2019년 | 21건 | 2억 2,000만원 |
| 2020년 | 83건 | 2억 2,500만원 |
| 2021년 | 73건 | 2억 6,800만원 |
| 2022년 | 17건 | 3억 1,000만원 |
| 2023년 | 26건 | 2억 7,000만원 |
| 2024년 | 20건 | 2억 6,750만원 |
| 2025년 | 22건 | 2억 6,300만원 |
| 2026년 | 13건 | 2억 7,800만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.