이진테마빌 실거래가 (기장읍 서부리) — 부산 기장군

부산 기장군 기장읍 서부리 이진테마빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 48.59㎡ 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 476최근 12개월 거래 15건평형 5종

이진테마빌은 부산 기장군 기장읍 서부리에 있는 2000년 준공 476세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 부산 기장군 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 48.59㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.15 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 650만원보다 10.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.14 1억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 212만원입니다. 부산 기장군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 1억 900만원, 6층 이상 6건은 1억 500만원입니다. 드물게 저층이 3.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(56건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,650만원에서 2026년 1억 750만원으로 15% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
33.69㎡	약 14평	1건	7,200만원2026.02.22	9,000만원2018.03.10
48.59㎡	약 20평	6건	9,500만원2026.09.15	1억 3,500만원2022.02.14
51.26㎡	약 21평	2건	9,300만원2026.08.05	1억 3,850만원2017.11.22
56.63㎡	약 23평	1건	1억 1,000만원2026.04.22	1억 5,500만원2021.12.10
59.06㎡	약 24평	5건	1억 2,000만원2026.07.13	1억 6,300만원2018.12.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 48.59㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.