일광신도시비스타동원2차 실거래가 (일광읍 이천리) — 부산 기장군

부산 기장군 일광읍 이천리 일광신도시비스타동원2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 104.20㎡ 7억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 917최근 12개월 거래 37건평형 3종

일광신도시비스타동원2차는 부산 기장군 일광읍 이천리에 있는 2020년 준공 917세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 37건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 부산 기장군 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 104.20㎡(공급 약 42평)의 최근 거래는 2026.09.19 7억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 2,000만원보다 2.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.11.30 9억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 645만원입니다. 부산 기장군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 일광읍 이천리에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 6억 6,700만원, 6층 이상 43건은 7억 2,000만원입니다. 위층이 7.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 8억 5,650만원에서 2026년 7억 750만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
96.17㎡	약 39평	18건	5억 5,800만원2026.09.19	7억원2023.01.17
104.20㎡	약 42평	19건	7억 500만원2026.09.19	9억 7,000만원2022.11.30
159.90㎡	약 64평	0건	8억 5,000만원2025.02.08	8억 5,000만원2025.02.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 104.20㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.