두산위브더테라스 실거래가 (정관읍 달산리) — 부산 기장군

부산 기장군 정관읍 달산리 두산위브더테라스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.10.09 전용 84.99㎡ 3억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

두산위브더테라스는 부산 기장군 정관읍 달산리에 있는 2018년 준공 272세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 거래량(회전율)은 3.7%입니다. 부산 기장군 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.10.09 3억 2,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.06.26 5억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 57% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 371만원입니다. 부산 기장군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 정관읍 달산리에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 8,869만원에서 2026년 3억 1,150만원으로 20% 낮아졌습니다.

거래량 · 가격 · 세대수 대비 거래량

가격은 거래가 가장 많은 평형의 분기 중앙값(선)과 거래 하나하나(점)입니다. 세대수 대비 거래량(회전율)은 최근 1년(4분기) 거래 수를 세대수로 나눈 값이고, 점선은 같은 구 단지들의 최근 1년 평균입니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

정관읍 달산리의 다른 단지

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.09.