이지더원3차 실거래가 (정관읍 모전리) — 부산 기장군

부산 기장군 정관읍 모전리 이지더원3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.97㎡ 3억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 1,035최근 12개월 거래 32건평형 3종

이지더원3차는 부산 기장군 정관읍 모전리에 있는 2015년 준공 1,035세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 부산 기장군 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.22 3억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 650만원보다 6.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.04 4억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 372만원입니다. 부산 기장군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 정관읍 모전리에서는 7곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 3억 1,000만원, 6층 이상 69건은 3억 1,700만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(111건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,000만원에서 2026년 3억 2,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
65.65㎡	약 26평	5건	2억 5,500만원2026.08.26	3억 1,200만원2021.12.23
74.16㎡	약 30평	5건	2억 6,700만원2026.07.11	3억 4,900만원2021.12.28
84.97㎡	약 34평	22건	3억 2,500만원2026.09.22	4억 2,000만원2022.07.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.