정관이진캐스빌2차 실거래가 (정관읍 용수리) — 부산 기장군

부산 기장군 정관읍 용수리 정관이진캐스빌2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 84.78㎡ 3억 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 258최근 12개월 거래 13건평형 2종

정관이진캐스빌2차는 부산 기장군 정관읍 용수리에 있는 2017년 준공 258세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 부산 기장군 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.07 3억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 500만원보다 9.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.09 4억 2,900만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 368만원입니다. 부산 기장군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 정관읍 용수리에서는 9곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 3억 500만원, 6층 이상 8건은 3억 1,350만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 600만원에서 2026년 3억원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.92㎡	약 24평	4건	2억 4,900만원2026.07.03	3억원2022.09.06
84.90㎡	약 34평	9건	3억 3,500만원2026.09.07	4억 2,900만원2021.12.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.