삼덕청아람 실거래가 (삼덕동3가) — 대구 중구

대구 중구 삼덕동3가 삼덕청아람의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.61㎡ 5억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 730최근 12개월 거래 54건평형 3종

삼덕청아람은 대구 중구 삼덕동3가에 있는 2013년 준공 730세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 7.4%가 손바뀜했습니다. 대구 중구 평균(8.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.61㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 5억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 9,000만원보다 3.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.23 7억원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 621만원입니다. 대구 중구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 4억 6,500만원, 6층 이상 70건은 5억원입니다. 위층이 7.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(112건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 3,100만원에서 2026년 5억 500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대구 중구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 4억 7,650만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 2,325만원은 이보다 9.8% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.64㎡	약 16평	4건	2억 6,000만원2026.04.01	3억 2,700만원2021.06.10
59.98㎡	약 24평	25건	4억 700만원2026.09.07	5억 700만원2021.02.27
84.61㎡	약 34평	25건	5억 500만원2026.09.19	7억원2021.01.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.61㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.