엑소디움센트럴동인 실거래가 (동인동3가) — 대구 중구

대구 중구 동인동3가 엑소디움센트럴동인의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 59.86㎡ 3억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 630최근 12개월 거래 40건평형 3종

엑소디움센트럴동인은 대구 중구 동인동3가에 2023년 들어선 630세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 6.3%가 손바뀜했습니다. 대구 중구 평균(8.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.86㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.17 3억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.02.07 4억 3,739만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 618만원입니다. 대구 중구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 3억 7,000만원, 6층 이상 30건은 3억 8,250만원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억 7,700만원에서 2026년 3억 8,250만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.86㎡	약 24평	19건	3억 8,500만원2026.09.17	4억 3,739만원2025.02.07
74.92㎡	약 30평	15건	3억 8,500만원2026.08.22	4억 6,800만원2026.06.22
84.97㎡	약 34평	6건	5억 4,000만원2026.06.28	5억 4,000만원2026.06.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.86㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.