힐스테이트도원센트럴 실거래가 (도원동) — 대구 중구

대구 중구 도원동 힐스테이트도원센트럴의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.97㎡ 7억 3,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 894최근 12개월 거래 31건평형 3종

힐스테이트도원센트럴은 대구 중구 도원동에 2024년 들어선 894세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 대구 중구 평균(8.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 7억 3,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 8,400만원보다 7.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.06 8억원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 869만원입니다. 대구 중구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.97㎡	약 34평	24건	7억 3,800만원2026.09.12	8억원2026.06.06
99.97㎡	약 40평	1건	7억 2,500만원2026.03.07	7억 4,000만원2025.04.29
107.98㎡	약 44평	6건	8억 4,000만원2026.08.25	8억 9,500만원2026.07.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.