서대구센트럴자이 실거래가 (원대동3가) — 대구 서구

대구 서구 원대동3가 서대구센트럴자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 110건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 74.93㎡ 4억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 1,526최근 12개월 거래 110건평형 6종

서대구센트럴자이는 대구 서구 원대동3가에 2023년 들어선 1,526세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 110건으로, 세대수 대비 7.2%가 손바뀜했습니다. 대구 서구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.07 5억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 2,200만원보다 4.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.21 5억 8,300만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 641만원입니다. 대구 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 5억 1,000만원, 6층 이상 55건은 5억 4,500만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(80건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 5억 3,449만원에서 2026년 5억 4,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.82㎡	약 24평	33건	4억 2,000만원2026.09.14	4억 4,300만원2026.04.25
74.93㎡	약 30평	26건	4억 4,000만원2026.09.14	5억 1,000만원2026.09.10
84.97㎡	약 34평	39건	5억 4,500만원2026.09.07	5억 8,300만원2026.06.21
99.86㎡	약 40평	10건	5억 9,900만원2026.08.06	6억 3,500만원2026.07.13
114.98㎡	약 46평	1건	6억 9,500만원2026.09.11	6억 9,500만원2026.09.11
125.90㎡	약 51평	1건	8억 3,500만원2025.10.21	8억 3,500만원2025.10.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.