서대구역화성파크드림 실거래가 (평리동) — 대구 서구

대구 서구 평리동 서대구역화성파크드림의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 71건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 74.88㎡ 4억 2,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 1,594최근 12개월 거래 71건평형 4종

서대구역화성파크드림은 대구 서구 평리동에 2023년 들어선 1,594세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 71건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 대구 서구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.12 4억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 7,125만원보다 2.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.08 5억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 574만원입니다. 대구 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 평리동에서는 7곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 4억 6,900만원, 6층 이상 49건은 4억 8,100만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(66건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 5억 100만원에서 2026년 4억 8,050만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	21건	3억 4,600만원2026.08.31	3억 7,700만원2026.04.13
74.88㎡	약 30평	10건	4억 2,100만원2026.09.11	4억 4,000만원2026.05.25
84.97㎡	약 34평	35건	4억 8,500만원2026.08.12	5억 1,000만원2026.01.08
99.48㎡	약 40평	5건	5억 3,000만원2026.05.15	5억 6,700만원2026.04.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.