대덕2차 실거래가 (봉덕동) — 대구 남구

대구 남구 봉덕동 대덕2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.15 전용 113.09㎡ 2억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 550최근 12개월 거래 13건평형 4종

대덕2차는 대구 남구 봉덕동의 1991년 준공 550세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 2.4%가 손바뀜했습니다. 대구 남구 평균(5.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 134.70㎡(공급 약 54평)의 최근 거래는 2026.05.23 2억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 8,000만원보다 17.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.16 5억 4,250만원이며, 최근 거래는 그 42% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 214만원입니다. 대구 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 봉덕동에서는 12곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 2억 7,000만원, 6층 이상 10건은 3억원입니다. 위층이 11.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,250만원에서 2026년 2억 6,000만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	3건	2억 500만원2026.03.28	3억 6,500만원2021.10.10
113.09㎡	약 46평	3건	2억 5,500만원2026.08.15	3억 7,000만원2022.01.13
134.70㎡	약 54평	5건	2억 3,000만원2026.05.23	5억 4,250만원2022.02.16
192.33㎡	약 78평	2건	3억 8,000만원2025.12.28	4억 9,000만원2016.09.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 134.70㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.15.