앞산서한이다음 실거래가 (봉덕동) — 대구 남구

대구 남구 봉덕동 앞산서한이다음의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 77.16㎡ 3억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 128최근 12개월 거래 13건평형 2종

앞산서한이다음은 대구 남구 봉덕동에 있는 2018년 준공 128세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 10.2%가 손바뀜했습니다. 대구 남구 평균(5.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 77.16㎡(공급 약 31평)의 최근 거래는 2026.09.17 3억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,250만원보다 2.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.20 5억원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 432만원입니다. 대구 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 봉덕동에서는 12곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 3억 2,000만원, 6층 이상 12건은 3억 4,000만원입니다. 위층이 6.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 4,200만원에서 2026년 3억 2,700만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
67.12㎡	약 27평	4건	2억 8,500만원2026.03.19	4억 2,000만원2021.03.24
77.16㎡	약 31평	9건	3억 2,500만원2026.09.17	5억원2021.03.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 77.16㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.