효성타운1차 실거래가 (봉덕동) — 대구 남구

대구 남구 봉덕동 효성타운1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 108.38㎡ 3억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년세대수 1,162최근 12개월 거래 20건평형 5종

효성타운1차는 대구 남구 봉덕동의 1988년 준공 1,162세대 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 1.7%가 손바뀜했습니다. 대구 남구 평균(5.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.04 2억 700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,300만원보다 7.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.05 4억 3,700만원이며, 최근 거래는 그 47% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 258만원입니다. 대구 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 봉덕동에서는 12곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 2억 3,000만원, 6층 이상 10건은 2억 4,700만원입니다. 위층이 7.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(54건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,450만원에서 2026년 2억 4,700만원으로 10% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.90㎡	약 34평	9건	2억 700만원2026.09.04	4억 3,700만원2021.03.05
108.38㎡	약 44평	5건	3억 500만원2026.09.11	5억 4,000만원2021.01.27
130.17㎡	약 53평	4건	2억 9,000만원2026.06.25	5억 7,600만원2021.08.02
167.47㎡	약 68평	1건	4억 3,000만원2026.03.12	6억 1,000만원2021.07.23
226.85㎡	약 91평	1건	8억원2026.05.20	9억 9,000만원2022.06.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.