그린빌2차 실거래가 (구암동) — 대구 북구

대구 북구 구암동 그린빌2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.42㎡ 1억 8,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 656최근 12개월 거래 28건평형 2종

그린빌2차는 대구 북구 구암동에 있는 2001년 준공 656세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.34㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.19 2억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 4,400만원보다 10.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.31 3억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 289만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 구암동에서는 14곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 2억 3,700만원, 6층 이상 38건은 2억 4,500만원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(55건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,000만원에서 2026년 2억 4,400만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.42㎡	약 24평	10건	1억 8,400만원2026.09.14	2억 4,100만원2015.08.24
84.34㎡	약 34평	18건	2억 7,000만원2026.08.19	3억 2,500만원2021.08.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.34㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.